1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.8万円/㎡
前年比+21.3%
品川区
128.7万円/㎡
前年比+68.2%
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サニーコーポ大崎
東京都品川区大崎五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
73.2
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
3,251万円
78.3万円/㎡
2,255
2,919
3,583
4,247
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,583万円
70.3万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月31日
サニーコーポ大崎
2,480万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 41.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 41.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/05 | 2,400万円 | 57.8万円 | 2階 | 41.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,280万円 | 54.9万円 | 3階 | 41.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,380万円 | 57.3万円 | 3階 | 41.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,499万円 | 60.2万円 | 3階 | 41.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,780万円 | 66.9万円 | 3階 | 41.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 47.7万円 | 3階 | 41.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,488万円 | 69.0万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 50.1万円 | 3階 | 41.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,498万円 | 69.2万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サニーコーポ大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅6分 | 2,480万円 | 59.7万円 | 41.54㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,900万円 | 62.7万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,999万円 | 62.8万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/24 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 2,100万円 | 50.3万円 | 41.76㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,299万円 | 70.4万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 2,880万円 | 73.4万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/20 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,390万円 | 62.0万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、品川区では68.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は品川区の平均と比較して53.6%割安です。